Sobre mi

Hola, sóc la Tamara Narváez, fundadora de HomeFlow

La meva manera d’entendre el sector immobiliari neix d’unir disciplines que normalment es treballen per separat: estratègia comercial, anàlisi immobiliària, comunicació, disseny i coneixement tècnic de la propietat.

Sóc llicenciada en Publicitat i Relacions Públiques, també vaig cursar estudis d’Administració i Direcció d’Empreses i em vaig especialitzar en disseny gràfic i interiorisme.

Però bona part del que avui aplico a HomeFlow ho vaig aprendre molt abans, dins de l’empresa constructora familiar.

Allà vaig començar a entendre un habitatge més enllà de la seva aparença: vaig aprendre sobre construcció, distribució d’espais, materials i possibilitats de transformació, i vaig treballar durant anys acompanyant particulars en la renovació de les seves llars per fer-les més funcionals, atractives i adaptades a la seva manera de viure.

Després vaig aprendre a mirar les propietats des d’un altre angle.

Després del naixement dels meus fills vaig iniciar una nova etapa professional a l’Administració Pública, que em va permetre conèixer de prop procediments relacionats amb llicències, obres, ocupació de la via pública i normativa urbanística.

Aquest coneixement és especialment valuós quan una propietat planteja dubtes que van més enllà d’una simple compravenda: interpretar un planejament urbanístic, estudiar les possibilitats d’un solar, valorar una reforma o analitzar la viabilitat d’un canvi d’ús.

Amb el temps vaig entendre que tota aquesta experiència tenia un punt de trobada natural: el sector immobiliari.

Avui la meva feina consisteix a detectar el potencial d’una propietat i convertir-lo en una estratègia.

Treballo amb propietaris i inversors analitzant cada immoble abans de prendre decisions.

Perquè no tots els habitatges necessiten una reforma.
No tots necessiten home staging.
I no totes les propietats que no es venen necessiten abaixar el preu.

Primer cal entendre què està passant, on és el valor i què val realment la pena fer.

Per això el meu mètode parteix sempre de tres fases:

Diagnòstic
Analitzo la propietat, la seva situació, el mercat, la competència, el comprador potencial i els factors que en poden estar condicionant el valor o la comercialització.

Revalorització
Quan cal, definim les actuacions que en poden millorar la percepció i el posicionament: des d’una preparació visual o home staging fins a una intervenció concreta, una reforma o eines de visualització 3D.

Venda estratègica
Quan HomeFlow també en gestiona la comercialització, dissenyo una estratègia específica per a la propietat: posicionament, imatge, narrativa, contingut audiovisual, presentació al mercat i negociació.

Tinc especial cura de la manera com es comunica cada immoble perquè un habitatge no només ha de ser bo: el comprador ha d’entendre per què ho és.

No crec a aplicar la mateixa fórmula a totes les propietats.

Crec a analitzar abans d’actuar, invertir només on tingui sentit i construir una estratègia capaç de fer visible el veritable potencial de cada immoble.

Aquest és el propòsit de HomeFlow:

convertir el potencial immobiliari en decisions, valor i estratègia.

Si estàs pensant a vendre una propietat, has heretat un habitatge, fa mesos que intentes vendre’l o vols saber quines possibilitats té abans de prendre una decisió, pots contactar amb mi a través del formulari.

Estudiem primer què tens entre mans.